Aannemer in Alicante
Appartementen renoveren in de stad: oudbouw in het centrum, etagewoning aan de Playa de San Juan — met een vakman die in het Nederlands met u plant en de bouwplaats onder controle heeft.
Wat ik in Alicante doe
Alicante is een ander soort werken dan de urbanisaties in het zuiden. Hier renoveert u zelden een vrijstaand huis, maar een appartement in een gebouw vol buren: in een oud pand in het centrum, in de Ensanche met zijn hoge ruimtes, of in een van de flats aan de Playa de San Juan. Het verschil zit niet in het vakwerk, maar in de logistiek eromheen.
Materiaaltransport door het trappenhuis, een lift die geen dekvloer verdraagt, werktijden die de vereniging van eigenaars voorschrijft, puin dat niet zomaar op de stoep mag — wie dat niet vooraf plant, verliest dagen. Ik regel deze punten vóór de eerste handeling met u en, als het nodig is, met uw Comunidad.
Wat in de stad bij mij terechtkomt, is meestal een compleet appartement: vloeren, badkamer, keuken, elektra en schilderwerk in één keer, vaak na de aankoop en voordat er iemand intrekt. Dat is de situatie waarin één aanspreekpunt voor alle vakgebieden het meeste waard is — en waarin ik tussen Alicante en Torrevieja het liefst werk.
Wat in Alicante anders is
Oude panden met karakter en verrassingen
In het Casco Antiguo en in de Ensanche staan huizen met hoge ruimtes, oude plafonds en installaties uit meerdere decennia boven elkaar. Mooi — maar achter elke wand kan iets zitten dat nog niet in de offerte stond. Bij twijfel maak ik het vroeg open en laat ik het u zien, in plaats van het dicht te smeren.
Een etagewoning betekent buren
De Comunidad schrijft de werktijden voor, de lift is verboden terrein of moet afgeschermd worden, en voor een puincontainer op straat is in de regel een vergunning nodig. Dat hoort bij mij in de planning thuis, niet in de smoesjes.
San Juan en de ligging aan de kust
Aan het strand gelden dezelfde regels als verderop in het zuiden: zilte lucht tast ramen, rolluiken, leuningen en balkonhekken aan. Een paar straten verderop in het centrum is dat duidelijk rustiger — daar kies ik het materiaal op af, niet zomaar over één kam.
Waar ik in Alicante het vaakst mee te maken heb
- Appartement na de aankoop compleet renoveren, voordat er wordt ingetrokken
- Badkamer en keuken in het appartement — inclusief leidingen en elektra
- Indeling wijzigen: muur eruit, gipsplaatwand erin, plafonds verlagen
- Oude vloeren vervangen, tegels en vinyl in de hele woning
- Schilderwerk en binnenafbouw vóór verhuur of verkoop
- Balkon en ramen: aansluitingen, rolluiken, een nette afwerking
Mijn werkzaamheden in Alicante
Renovatie & verbouwing
De standaardklus in Alicante: een complete woning, alle werkzaamheden uit één hand.
Meer informatieBadkamerrenovatie
Badkamers in appartementen — krappe schachten, buren onder u, des te belangrijker is de waterdichting.
Meer informatieGevels
Binnen en buiten: wanden, plafonds en balkonborstweringen netjes voorbereid in plaats van alleen overgeschilderd.
Meer informatieZwembad & buitenruimte
In de villawijken rond de stad: bassin, terras en natuursteen als één geheel doordacht.
Meer informatieWerk zoals het hier voorkomt
Alle foto's komen uit mijn eigen projecten aan de Costa Blanca — trek aan de schuifregelaar.
Keuken — van ruwbouw tot afgewerkte keuken
Volledig gestript, nieuwe aansluitingen en elektra, vloeren gelegd en de inbouwkeuken gemonteerd — alles uit één hand.
Naar de dienst
Na
Slaapkamerrenovatie
Nieuwe wandafwerking, vloeren, airconditioning en frisse kleuren — een slaapkamer als nieuw.
Naar de dienst
Na
Zal ik er bij u naar komen kijken?
Stuur mij 2–3 foto's met de telefoon en twee zinnen — u krijgt een eerlijke eerste inschatting, meestal binnen 15 minuten.
In Alicante werk ik onder andere hier
Casco Antiguo · Ensanche-Diputación · Playa de San Juan · Albufereta · Vistahermosa · Benalúa · San Blas · Gran Vía
Wat eigenaren in Alicante mij vragen
Komt u voor één enkel appartement eigenlijk wel helemaal naar Alicante?
Voor een renovatie wel, voor een druppelende mengkraan eerlijk gezegd niet — de rit zou duurder zijn dan het werk, en dat zou voor ons allebei vervelend zijn. Voor een badkamer, een keuken of een hele woning kom ik graag naar Alicante; dat is ongeveer 45 minuten vanaf La Zenia, en dan blijf ik er de hele dag.
Mijn appartement ligt op de vierde verdieping en de lift is klein. Is dat een probleem?
Nee, maar het moet wel gepland worden. Materiaal komt in porties die door de lift of het trappenhuis passen, liftcabine en gang worden afgedekt, puin gaat in zakken naar buiten. Dat kost wat tijd, maar voorkomt gedoe met de Comunidad — en dat wil niemand, u nog het minst als u daar daarna woont.
Wat zegt de Comunidad ervan — heb ik hun toestemming nodig?
Binnen uw eigen woning beslist u. Zodra het om dragende delen, de gevel, gemeenschappelijke leidingen of het trappenhuis gaat, heeft de vereniging van eigenaars een stem, en voor werktijden en gebruik van de lift gelden haar regels. Ik vraag vóór aanvang naar de huisregels, zodat de bouwplaats niet op de derde dag stilligt.
Wij kopen op dit moment een appartement en zitten nog in Nederland. Hoe gaat dat?
Heel vaak precies zo. We bekijken het appartement samen via video of ik ga er met uw makelaar naar binnen, u krijgt een duidelijke offerte en tijdens de werkzaamheden doorlopend foto's via WhatsApp. Beslissingen leggen we schriftelijk vast, zodat niets van herinneringen afhangt — in het Duits, en dat is eigenlijk de reden waarom mijn klanten mij halen.
In het oude pand kwam bij de buren bij het openhakken meer tevoorschijn dan gedacht. Hoe gaat u daarmee om?
Door het vroeg zichtbaar te maken. In oude panden open ik kritische plekken zo ver mogelijk vóór de vaste prijs — leidingen, vocht, ondergrond. Wat zich echt pas bij de sloop laat zien, bespreken we meteen met foto en prijs, voordat ik verderga. Meerwerk zonder overleg bestaat bij mij niet.
Ik werk hier ook
Santa Pola & Guardamar
Twee kustplaatsen, één gemeenschappelijk thema: zout, wind en zand vragen veel van gevels, zwembaden en alles van metaal. Goed uitgevoerd gaat het toch vele jaren mee — daar werk ik aan.
Naar de plaatspaginaTorrevieja
Renovatie, badkamer, gevel en zwembad in Torrevieja — van een Duitse vakman die een paar kilometer verderop woont en uw taal spreekt.
Naar de plaatspagina