Nieuwbouw · M&M Constructions
Nieuwbouw aan de Costa Blanca Uw droomhuis – individueel ontworpen en gebouwd.
Moderne bungalow, eengezinswoning of energiezuinige nieuwbouw: wij ontwerpen en bouwen uw huis onder de Spaanse zon – van ruwbouw tot sleutelklaar thuis. U bepaalt hoeveel wij voor u doen.
Meestal antwoord binnen 15 minuten – persoonlijk, in het Engels of Duits.
Moderne bungalow met zwembad – zo zou uw huis eruit kunnen zien
Een ruime gelijkvloerse bungalow met open woonconcept, drie slaapkamers, privézwembad en mediterrane buitenaanleg – ontworpen voor de zuidelijke Costa Blanca.
Visualisatie
Volledig afgewerkte nieuwbouw met de beschreven afwerking, zwembad en buitenaanleg – inclusief bouwgrond.
- Woning incl. afwerking, zwembad & buitenaanleg
- € 359.000
- Aandeel bouwgrond (berekend)
- € 40.000
Berekend met een bouwkavel op zo'n 30 minuten rijden van de kust.
- ca. 137 m² gepland woonoppervlak
- 3 slaapkamers
- ca. 51 m² Wonen, eten & koken
- Badkamer + toilet Hoofdbadkamer & gastentoilet
- 2 inloopkasten
- Zwembad privé, met terras
Dit biedt onze voorbeeldwoning
- Ca. 137 m² gepland bruikbaar woonoppervlak
- 3 slaapkamers
- Ruime hoofdbadkamer en apart gastentoilet
- 2 inloopkasten
- Open woon-, eet- en keukengedeelte van ca. 51 m²
- Moderne inbouwkeuken
- Airconditioning
- Grote schuifpui en overdekt terras
- Privézwembad
- Tuin en buitenaanleg
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Energiezuinige SIP-bouwwijze
- Modern, flauw hellend schilddak
Belangrijk: De getoonde woning is een plannings- en prijsvoorbeeld, geen opgeleverd object en geen bindend aanbod. Een concrete bouwkavel maakt nog geen deel uit van een bindend aanbod. De definitieve bouwkosten, beschikbaarheid van bouwgrond, bijkomende kosten, belastingen en de omvang van de werkzaamheden worden individueel beoordeeld. De genoemde prijs is een vrijblijvende richtcalculatie en geen vaste prijs.
Bouwkavels in het binnenland – al vanaf ongeveer € 30.000
Direct aan de kust zijn vrije bouwkavels zeldzaam en duur. Zo'n 30 minuten rijden landinwaarts ziet het er anders uit: daar beginnen bouwkavels bij ongeveer € 30.000 – met rust en ruimte, en toch snel aan zee.
In onze voorbeeldcalculatie is € 40.000 voor de bouwgrond opgenomen.
Richtprijs – de werkelijke prijs hangt af van ligging, grootte en bebouwbaarheid.
Heeft u al een bouwkavel?
Dan bespreken we samen wat er mogelijk is en ontwerpen we uw nieuwbouw daarop.
Nog op zoek?
Wij helpen u bij het oriënteren en bij het beoordelen van mogelijke bouwkavels.
Eerst even informeren?
Graag ook geheel vrijblijvend: bouwkosten, mogelijkheden en de volgende stappen.
Van ruwbouw tot sleutelklaar – u beslist
Niet elke opdrachtgever heeft dezelfde wensen of hetzelfde budget. Daarom bieden wij drie bouwfases aan – en stemmen we elke fase af op uw bouwproject.
Visualisatie
Versleep de schuifregelaar – en zie uw huis groeien.
Ruwbouw – De basis voor uw nieuwe thuis
Wilt u de afbouw zelf doen of met uw eigen vakmensen?
Wij bouwen de basisconstructie van de woning volgens de afgesproken omvang. Mogelijke werkzaamheden:
- Dragende constructie en buitenmuren
- Constructie van binnenwanden
- Complete dakconstructie met dakbedekking
- Gevelopbouw en buitenpleisterwerk
- Ramen en buitendeuren op verzoek
- Verdere ruwbouwwerkzaamheden in overleg
Prijs: individueel, afhankelijk van project en omvang
Gedeeltelijke afbouw – Wij nemen de belangrijkste werkzaamheden voor onze rekening
Wilt u een groot deel van de woning laten afbouwen, maar bepaalde werkzaamheden of afwerking zelf regelen?
Naast de afgesproken ruwbouw kunnen wij bijvoorbeeld uitvoeren:
- Ramen en buitendeuren
- Elektra- en sanitairinstallaties
- Binnenpleisterwerk en droogbouw
- Dekvloer en vloervoorbereiding
- Voorbereiding van de badkamers
- Verdere afbouwwerkzaamheden naar uw wensen
Samen met ons bepaalt u welke werkzaamheden erbij horen en wat u zelf wilt doen.
Prijs: individueel, afhankelijk van project en omvang
Sleutelklaar – Intrekken en thuiskomen
Wilt u zich om zo weinig mogelijk bekommeren en uw nieuwe thuis kant-en-klaar overnemen?
Wij coördineren de afgesproken bouw- en afbouwwerkzaamheden tot de sleutelklare oplevering. Afhankelijk van de offerte kan dit omvatten:
- Volledige woningbouw
- Ramen en buitendeuren
- Elektra- en sanitairinstallaties
- Afgewerkte badkamers
- Vloer- en wandafwerking
- Schilder- en afbouwwerkzaamheden
- Inbouwkeuken
- Airconditioning
- Terras en buitenaanleg
- Zwembad
- Verdere individuele afwerkingswensen
Onze voorbeeldwoning met een beoogde totaalprijs van € 399.000 toont een mogelijke sleutelklare uitvoering inclusief berekende bouwgrond.
Prijs: individueel, afhankelijk van project en afwerking
100% individueel te ontwerpen
De voorbeeldwoning is slechts een vertrekpunt. Of het nu een compacte bungalow is, een ruime eengezinswoning of een volledig eigen ontwerp – wij maken een offerte die past bij uw wensen en uw budget.
-
Indeling & grootteKamers, indeling en woonoppervlak – gepland naar uw wensen.
-
Afwerking & materialenKeuken, badkamers, vloeren en ramen – u bepaalt de standaard.
-
Zwembad & buitenaanlegZwembad, terras en tuin – op verzoek inbegrepen.
-
BouwfaseRuwbouw, gedeeltelijke afbouw of sleutelklaar – u beslist.
Geïsoleerd in plaats van alleen gemetseld – een huis voor zomer en winter
Onze nieuwbouw wordt ontworpen met moderne SIP-panelen (Structural Insulated Panels). Deze bestaan uit twee stevige OSB-platen met een isolerende kern. De constructie wordt aangevuld met een extra dunne isolatielaag met gepleisterde buitengevel en een binnenafwerking van gipsplaat.
Visualisatie
De wandopbouw – laag voor laag
- Buiten
- 1 Gevelpleister (toplaag)mineraal of siliconenharspleister ca. 2–3 mm
- 2 Wapeningsmortel met weefselvoor een stevig, scheurvast oppervlak ca. 3–5 mm
- 3 Dunne isolatieplaatEPS of minerale wol als pleisterdrager ca. 20–40 mm
- SIP-paneel
- 4 OSB-plaat buitenstevige plaat van houtmateriaal ca. 12 mm
- 5 Isolatiekern (EPS)de isolerende kern van het paneel bijv. 120 mm
- 6 OSB-plaat binnenstevige plaat van houtmateriaal ca. 12 mm
- Binnen
- 7 Installatielaagvoor elektra- en sanitairleidingen ca. 40 mm
- 8 Gipsplaatbinnenafwerking, gestuct en geschilderd ca. 12,5 mm
Isolatie in de buitenmuur vergeleken
1 Meer dan de helft van alle woningen in Spanje is vóór 1980 gebouwd – voordat de norm NBE-CT-79 überhaupt eisen aan thermische isolatie stelde.
2 120 mm isolatiekern in het SIP-paneel plus 20–40 mm isolatieplaat onder het buitenpleisterwerk.
Doel: energielabel A
- Adoel
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Ons doel: een bijzonder energiezuinig huis met lage verwarmings- en koelkosten. Het definitieve energielabel wordt vastgesteld tijdens de technische planning en de energieberekening.
- Uitstekende thermische isolatie
- Aangenaam binnenklimaat – in de zomer én in de winter
- Korte bouwtijden dankzij een hoge mate van prefabricage
- Nauwkeurig geprefabriceerde bouwdelen
- Flexibele ontwerpmogelijkheden
Constructie, energiezuinigheid en materialen worden per project individueel gepland en afgestemd op de geldende Spaanse bouwvoorschriften.
Zo ontstaat uw huis
-
01
Kennismaking
U vertelt ons over uw plannen – via WhatsApp, telefoon of formulier. Vrijblijvend, in het Engels of Duits.
-
02
Bouwgrond & wensen
Samen bepalen we de bouwkavel, de woninggrootte, de afwerking en de passende bouwfase.
-
03
Planning & calculatie
Individuele planning en calculatie – samen met de specialistische adviseurs die uw project vraagt.
-
04
Bouw
Wij voeren de afgesproken werkzaamheden vakkundig uit. U heeft een persoonlijk aanspreekpunt ter plaatse.
-
05
Oplevering
Afhankelijk van de bouwfase neemt u uw ruwbouw, uw deels afgewerkte of uw sleutelklare woning over.
Duits vakmanschap. Persoonlijke begeleiding. Oplossingen op maat.
Als Duits vakbedrijf aan de Costa Blanca hechten wij aan kwaliteit, transparante communicatie en een betrouwbare uitvoering. Uw wensen staan centraal.
- Persoonlijk aanspreekpunt ter plaatse
- Begeleiding en communicatie in het Engels of Duits
- Individuele planning en calculatie
- Flexibele bouwfases
- Ondersteuning van het eerste idee tot de uitvoering
- Samenwerking met de specialistische adviseurs en experts die het project vraagt
Nieuwbouw aan de Costa Blanca: uw vragen
Wat kost nieuwbouw aan de Costa Blanca?
Onze voorbeeldwoning – een gelijkvloerse bungalow met ca. 137 m² woonoppervlak, drie slaapkamers, zwembad en buitenaanleg – is sleutelklaar berekend op € 399.000, inclusief een berekend aandeel bouwgrond van € 40.000. Dit is een vrijblijvende richtcalculatie en geen vaste prijs: bouwkosten, bijkomende kosten, belastingen en omvang beoordelen wij per project individueel.
Wat kost een bouwkavel aan de Costa Blanca?
In het binnenland, zo'n 30 minuten rijden van de kust, beginnen bouwkavels bij ongeveer € 30.000. In onze voorbeeldcalculatie is € 40.000 opgenomen. De werkelijke prijs hangt af van ligging, grootte en bebouwbaarheid – bij het beoordelen van mogelijke kavels helpen wij u graag.
Is een zwembad bij de prijs inbegrepen?
Bij de voorbeeldwoning wel: de voorbeeldcalculatie van € 399.000 omvat het privézwembad en de buitenaanleg. Bij uw eigen project beslist u zelf of er een zwembad bij komt.
Moet ik de woning sleutelklaar laten bouwen?
Nee. Wij bieden drie bouwfases aan: ruwbouw, gedeeltelijke afbouw en sleutelklaar. U bepaalt welke werkzaamheden wij uitvoeren en welke u zelf of met eigen vakmensen doet.
Ik heb al een bouwkavel – kunnen jullie daarop bouwen?
Ja. Als u al een bouwkavel aan de Costa Blanca bezit, bespreken we samen de mogelijkheden voor nieuwbouw en maken we een offerte die past bij uw wensen en uw budget.
Kan ik de indeling en afwerking zelf bepalen?
Ja. De voorbeeldwoning is een planningsvoorbeeld, geen opgeleverd object. Of het nu een compacte bungalow is, een ruime eengezinswoning of individueel ontworpen nieuwbouw – grootte, indeling en afwerking plannen wij naar uw wensen.
Wat is de SIP-bouwwijze?
SIP staat voor Structural Insulated Panels: dragende bouwelementen van twee stevige OSB-platen met een isolerende kern. Bij onze nieuwbouw komen daar een extra dunne isolatielaag met gepleisterde buitengevel en een binnenafwerking van gipsplaat bij. Dat zorgt voor goede thermische isolatie, korte bouwtijden en een aangenaam binnenklimaat – in de zomer én in de winter.
Welk energielabel haalt de woning?
Wij streven naar energielabel A – voor lage verwarmings- en koelkosten. Het definitieve label wordt vastgesteld tijdens de technische planning en de energieberekening.
Laten we het over uw bouwproject hebben
Of u nu al een bouwkavel bezit, nog op zoek bent of zich eerst wilt informeren over bouwkosten en mogelijkheden: vertel ons over uw plannen.
Samen bespreken we uw ideeën, het gewenste afwerkingsniveau en de volgende stappen.
Stuur een WhatsApp- +49 163 4740788
- [email protected]
- La Zenia · Orihuela Costa – Costa Blanca
Hartelijk dank!
Uw aanvraag is binnengekomen. Wij nemen persoonlijk contact met u op – eerlijk en vrijblijvend.